Nouveauté!! 3 chambres,1 bureau sur Echiré
EUR 238,000
- 31143 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Niort
Indicatif régional
79000
Soumis
07/06/2025
Description
Située à Échiré, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Niort, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié.<br />La commune d'Échiré est particulièrement appréciée pour sa dynamique locale, son riche tissu associatif, ses commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant…), son pôle médical et paramédical, ainsi que ses écoles qui en font un lieu de vie prisé des familles.<br /><br />Au rez-de-jardin, une entrée vous conduit vers un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des repas en extérieur.<br /><br />Un demi-niveau surélevé dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.<br /><br />En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un cellier et un bureau, offrant un espace calme, parfait pour le télétravail ou une activité libérale.<br /><br />Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 000 m², divisible et constructible, avec un atelier attenant à la maison et une terrasse bien exposée pour vos moments de détente.<br /><br />Les + : terrain constructible avec possibilité de division, volumes généreux, bureau indépendant, environnement paisible dans une commune vivante et recherchée.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1988
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
143 m²
Dimesions du lot
2081 m²
Total rooms
6
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
249
Lien URL du site web
IMLIX ID
1480735
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