Opportunité rare au Blanc-Mesnil : Projet de surélévation validé – terrain 340 m² – Le Blanc-Mesnil
EUR 420,000
- 32112 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Le Blanc-Mesnil
Indicatif régional
93150
Soumis
13/04/2026
Description
Au calme absolu de la rue de Bergerac, au sein d'un quartier pavillonnaire très prisé, découvrez ce potentiel rare. Actuellement de 110 m² sur une parcelle de 340 m², cette maison n'attend que votre touche personnelle.<br />-Le plus qui change tout : Oubliez les délais administratifs ! Un avant-projet a déjà été accordé par la mairie. Passez de 110 m² à 150 m² habitables (+33,65 m² utiles) immédiatement.<br />-Le futur projet inclus :<br />Espace Nuit : 3 grandes chambres supplémentaires (> 15,65 m² chacune).<br />Confort : Nouvelles salles d'eau modernes.<br />Détente : Création d'une pergola privative pour vos soirées d'été.<br />Les atouts actuels :<br />Jardin arboré sans vis-à-vis.<br />Garage + 2 places de stationnement privatives.<br />Double terrasse (avant/arrière) pour profiter du soleil toute la journée.<br />Dossier d'architecte complet à votre disposition.<br />Localisation : Secteur résidentiel à moins de 10 min du RER B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1970
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
112 m²
Dimesions du lot
340 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
119
Lien URL du site web
IMLIX ID
1623757
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