Plain pied en cœur de village avec écoles et commerces à pied
EUR 149,000
- 31134 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Anet
Indicatif régional
28260
Soumis
26/01/2026
Description
Idéalement située en plein centre de La Couture-Boussey, à 8 min d'Anet, cette maison d'environ 134 m² (dont environ 100m² de plain-pied) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.<br /><br />Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une grande cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une pièce de vie, d'une très grande chambre ainsi que d'une seconde vaste pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.<br /><br />Des travaux d'amélioration énergétique (isolation et menuiseries) ainsi qu'une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison et de créer un intérieur personnalisé.<br /><br />Atout majeur du bien : un grand grenier aménageable offrant une très belle surface supplémentaire.<br />Vous pourrez y imaginer plusieurs chambres, une suite parentale, une immense salle de jeux, un espace télétravail ou encore un atelier créatif… Les possibilités sont nombreuses.<br /><br />En complément :<br /><br />- garage d'environ 40 m² avec surface équivalente au dessus,<br /><br />- dépendance d'environ 28 m²,<br /><br />- belle cave voûtée.<br /><br />Commerces, écoles et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique et recherché.<br /><br />Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1948
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
134 m²
Dimesions du lot
683 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
446
Lien URL du site web
IMLIX ID
1578405
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