Proche Nérac, maison de Plain-pied d'environ 138 m² habitables sur un terrain de 3073 m²
EUR 297,000
- 52138 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Nérac
Indicatif régional
47600
Soumis
21/04/2026
Description
Située à proximité de Nérac, dans un hameau paisible en position dominante avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison de 138 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel.<br /><br />Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 073 m², offrant espace et tranquillité.<br /><br />La maison se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Une véranda vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.<br /><br />Une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour un projet de gîte ou d'accueil.<br /><br />Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1979
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
138 m²
Dimesions du lot
3073 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
177
Lien URL du site web
IMLIX ID
1643804
- 1 Visualisation