PROPRIÉTÉ / CANCALE / VUE MER
EUR 1,144,700
- 73254 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Cancale
Indicatif régional
35260
Soumis
10/03/2026
Description
EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue mer <br /><br />Découvrez cette propriété nichée dans un parc arboré de 5 497 m², offrant deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacuzzi. Située dans un cadre idyllique, elle bénéficie d'une vue mer depuis la plupart des pièces des deux maisons.<br /><br />Maison principale (T7 – 170 m²)<br /><br />- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC.<br />- À l'étage : palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.<br />- Au sous-sol : chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau.<br /><br />Seconde maison (T4 – 84 m²)<br /><br />- Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi.<br />- À l'étage : palier, deux chambres et WC.<br /><br />La maison principale bénéficie d'une très bonne performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 44 700 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 44 700 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
Année
1962
Chambres
7
Salle de bains
3
Pied carré fini
254 m²
Dimesions du lot
5497 m²
Total rooms
11
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
93
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
186154
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