Propriété composée de deux maisons habitables, un garage, un atelier, édifiée sur un terrain de 1240m2
EUR 275,000
- 5194 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Broons
Indicatif régional
22250
Soumis
25/04/2026
Description
Ensemble immobilier de deux maisons, ancien corps de ferme.<br />Située à moins de 10 minutes de la gare de Broons, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, Chambres d'hôtes, Gites.<br />Situé à 12 minutes de Jugon-les-Lacs, 20 minutes de Lamballe.<br />Deux habitations distinctes, typiques de la Bretagne, édifié sur un terrain de 1240m2 environ.<br /><br />- La première, d'environ 103 m², 3 chambres, VIE DE PLAIN-PIED.<br />En rdc, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale de 18m2 avec une salle d'eau privative,wc, à l'étage, un palier/bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. extension possible avec une dépendance accolée à rénover de 30m2 au sol.<br />Terrasse ensoleillée, orientée sud ouest.<br /><br />- La seconde,d'environ 91 m², 2 chambres.<br />En rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une pièce de vie de 39m2 avec un poêle à pellets, une salle à manger, un salon chaleureux, à l'étage, le pallier distribue, deux chambres spacieuses à l'étage, nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, un wc. <br />Un cellier, un jardin. Une terrasse.<br /><br />Sans oublier un garage de 40 m² au sol, un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif.<br /><br />Fibre Optique, idéal pour le télétravail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
5
Pied carré fini
194 m²
Dimesions du lot
1240 m²
Total rooms
9
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
248
Lien URL du site web
IMLIX ID
1606303
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