Propriété de caractère avec jardin arboré à 20 min des plages
EUR 474,000
- 61280.4 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Meursac
Indicatif régional
17120
Soumis
13/04/2026
Description
D'environ 280 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre intimiste, sans vis-à-vis. Située à Meursac, dans un environnement calme et boisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible : à seulement 10 minutes de Saujon et 20 minutes de Saintes et des plages. Les villages de Saint-Romain-de-Benet et Pisany, à proximité, proposent l'ensemble des commodités du quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager arboré, composé d'essences variées, offrant un environnement verdoyant et préservé. La maison propose une organisation fluide avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse ainsi qu'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un second espace de vie de 44 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que quatre grandes chambres et une salle d'eau. Un espace indépendant, déjà exploité avec succès en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il peut générer des revenus complémentaires ou être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, atelier, préaux et bungalow bois. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un secteur recherché à proximité du littoral. À visiter sans tarder !
Chambres
6
Salle de bains
1
Pied carré fini
280.4 m²
Dimesions du lot
2533 m²
Total rooms
11
Indoor Features
Fitted kitchen
Heating Fuel
- Coal
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
147
Parking
Oui
Number of Garages
1
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
78886F0D0DF64659
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