Propriété de village traditionnelle d'un excellent rapport qualité-prix avec gîtes et grand terrain
EUR 279,950
- 72321 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Tillou
Indicatif régional
79110
Soumis
02/04/2026
Description
Cette importante propriété en pierre, pleine de caractère et située au cur d'un charmant village français, offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une remarquable polyvalence. L'ensemble comprend une maison de village traditionnelle avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un magnifique gîte de quatre chambres récemment rénové, également doté de salles d'eau attenantes. S'y ajoute un second gîte, de plus petite taille, à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de revenus complémentaires. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances utiles, dont une grande grange attenante, un atelier, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires bardés, idéaux pour divers projets ou activités professionnelles. Fait rare pour une situation en cur de village, l'ensemble s'étend sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², offrant de généreux espaces extérieurs, incluant une cour, de l'intimité, ainsi que de belles possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la prisée ville de marché de Chef-Boutonne, cette propriété propose des espaces de vie modulables, parfaitement adaptés à un projet de vie intergénérationnel. Alternativement, sous réserve des autorisations nécessaires, elle présente un excellent potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Chambres
7
Salle de bains
2
Pied carré fini
321 m²
Dimesions du lot
4810 m²
Total rooms
12
Indoor Features
Fitted kitchen
Heating Fuel
- Electric
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
209
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
659C9C12842F4205
- 4 Visualisation