Rare sur le secteur maison de ville T4 de 61m2 avec double terrasses, jardin privatif et garage, commerces plage et port à pied !
EUR 389,900
- 2261 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ville
Cavalaire-sur-Mer
Indicatif régional
83240
Soumis
11/04/2026
Description
Rare sur le secteur, au centre ville de Cavalaire-sur-Mer (83240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce quartier résidentiel recherché séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de la région.<br /><br />Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un jardin privatif aux essences méditerranéennes, idéal pour recevoir famille et amis ! <br /><br />Elle est actuellement composée de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : en rez de jardin un studio- cabine de 27 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre- cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC intégrés, tandis que l'étage abrite un appartement T2 de 34 m² avec balcon et terrasse extérieure, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. <br /><br />Un garage de 17 m2 et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.<br /><br />Points forts : possibilité de réunir les 2 appartements en UNE SEULE HABITATION !<br /><br />Mitoyenne d'un coté, elle est idéale en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif.<br /><br />A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur
Année
1960
Chambres
2
Salle de bains
2
Pied carré fini
61 m²
Dimesions du lot
343 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
356
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1518882
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