remarquable particulier aux prébendes avec jardin
EUR 765,000
- 4166 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Tours
Indicatif régional
37000
Soumis
10/04/2026
Description
Au coeur des prébendes, à seulement 5min de la gare à pieds, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine.<br /><br />Dès l'entrée, le cachet bourgeois s'impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes.Le salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante.La cuisine indépendante, s'inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.<br /><br />Le premier niveau est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.<br /><br />Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant. <br /><br />L'extérieur réserve d'agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée. <br /><br />Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 734 400 €
Honoraires charge acquéreur : 30 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 734 400 €
Honoraires charge acquéreur : 30 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1800
Chambres
4
Pied carré fini
166 m²
Dimesions du lot
222 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
294
Lien URL du site web
IMLIX ID
1568496
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