Secteur La Courbe - Maison lumineuse avec jardin plein sud et beau potentiel
EUR 275,000
- 3280 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Aytre
Indicatif régional
17440
Soumis
25/03/2026
Description
Idéalement située dans le secteur recherché de La Courbe, à proximité immédiate des commerces, école, bus et pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toit terrasse, réel atout puisqu'il permet d'envisager une extension d'environ 25 m². La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 27 m², de trois places de stationnement et d'un agréable jardin arboré exposé plein sud.<br /><br />Pompe à chaleur 2021, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.<br />Intérieur à rénover – étanchéité du toit terrasse à reprendre (devis disponible).<br /><br />Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1960
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
80 m²
Dimesions du lot
400 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
185
Lien URL du site web
IMLIX ID
1622628
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