Superbe maison de ville 5 chambres hyper centre
EUR 358,000
- 52160 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Agen
Indicatif régional
47000
Soumis
02/02/2026
Description
Située à deux pas du marché couvert, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée à seulement 10 min à pied de la gare et 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac.<br /><br />Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 45 m².<br />Ce bel espace traversant réunit un salon cosy et un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.<br /><br />L'espace nuit réunit confort et intimité réparti sur trois niveaux :<br />- 1er & 2ème étages : 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau avec WC indépendants.<br />- dernier étage : une 5ème chambre exclusive s'ouvrant sur un rooftop privé dominant la cour intérieure.<br /><br />Un extérieur pensé pour la détente se compose d'une terrasse chaleureuse, prolongée par un atelier spacieux.<br />Le plus ? Une seconde terrasse suspendue sur le toit de cet atelier accueillant un spa pour vos moments de relaxation.<br /><br />Prestations : Double vitrage, chauffage gaz et pompe à chaleur, fibre très haut débit.<br /><br />Rénovation récente de grande qualité, aucun travaux à prévoir.<br /><br />Taxe foncière : 1 565 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1940
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
160 m²
Dimesions du lot
152 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
71
Lien URL du site web
IMLIX ID
1595097
- 10 Visualisation