Superbe manoir, maison d’amis et dépendances sur plus de 11 hectares, entre Bergerac et Bordeaux
EUR 1,250,000
- 8550 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Montcaret
Indicatif régional
24230
Soumis
15/04/2026
Description
À seulement une heure de Bordeaux et à proximité de Libourne, Bergerac et Castillon-la-Bataille, découvrez ce magnifique domaine en position dominante, offrant plus de 550 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.<br /><br />Le manoir principal, restaurée avec soin, a su conserver tout son cachet d'origine : tomettes anciennes, cheminées, plafonds cathédrale, bibliothèque du XVIe siècle, ancien four à pain… autant d'éléments qui témoignent de son histoire.<br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à la salle à manger, à la cuisine de caractère et au séjour chaleureux doté d'une grande cheminée et ouvert sur la terrasse. Une superbe bibliothèque ainsi que plusieurs chambres en-suites complètent cet étage, dont une avec accès direct à la terrasse. À noter également : une cave à vin climatisée.<br />L'étage dispose d'une mezzanine surplombant le séjour, d'une chambre en-suite et d'un vaste dortoir modulable.<br /><br />Le parc arboré et paysagé de plus de 11 hectares offre des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Le jardin intérieur est orné de bassins romains et d'un verger. La terrasse plein sud accueille une grande piscine rénovée (14 x 7 m), idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />La maison d'amis, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Plus contemporaine, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine moderne, un vaste séjour avec poêle à bois et une chambre en-suite. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles d'eau, dont deux avec dressing. Elle dispose de sa propre piscine (5 x 3 m) avec nage à contre-courant et une vue imprenable.<br /><br />Ce domaine d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, séduit par son authenticité, son confort moderne et son cadre naturel préservé.<br /><br />Un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et de caractère, au cœur de la nature, sans être isolés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1700
Chambres
8
Pied carré fini
550 m²
Dimesions du lot
110000 m²
Total rooms
16
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
210
Lien URL du site web
IMLIX ID
1520725
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