Vente Villa
EUR 499,000
- 32210 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Puilboreau
Indicatif régional
17138
Soumis
14/04/2026
Description
En Charentes Maritime. Dans la commune de Puilboreau et à 15 minutes de La Rochelle. Dans un havre de paix. Villa de caractère en R+2 rénovée en 2017de 210m² habitable, sur une parcelle de terrain de 721m² close, arborée, fleurie et sans vis-à-vis avec piscine 5x10, dépendance 36m² et local technique. Le rez-de-chaussée ouvre sur une cuisine meublée et équipée 23m² avec cheminée, arrière-cuisine, salon-salle à manger 61m² avec belle hauteur sous plafond (6m côté salon), cheminée et baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, grand dressing, bureau 17m² (possibilité d'y faire une chambre avec salle de bain), wc, chaufferie. Au premier étage se situe une grande mezzanine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, trois cabinets de toilettes. Nombreux rangements. Isolation phonique et thermique en double vitrage. Sur le plan énergétique le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. Le soleil s'invite, car nous sommes en exposition sud. La villa est très lumineuse. La villa comprend un garage fermé et sécurisé. La villa ne nécessite aucun travaux, elle est parfaitement entretenue et dans un état irréprochable.
Année
1800
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
210 m²
Dimesions du lot
721 m²
Total rooms
5
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1289mx2838
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