listing

Élégante villa méditerranéenne à La Sella, PedreguerSituée dans la prestigieuse communauté résidentielle de La Sella, cette villa traditionnelle exceptionnelle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le parcours de golf de La Sella et l'emblématique montagne Montgó. Construite en 2003 et édifiée sur un généreux terrain de 1 699 m², la propriété combine une architecture méditerranéenne intemporelle avec des intérieurs spacieux, de l'intimité et une excellente polyvalence.
Avec 369 m² de surface construite, une piscine privée, des terrasses spacieuses et plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, c'est une superbe occasion d'acquérir une villa de luxe dans l'une des zones les plus désirables de la Costa Blanca Nord.
Points forts de la propriétéVilla méditerranéenne traditionnelle indépendanteEmplacement privilégié à La Sella, PedreguerTerrain privé de 1 699 m²Surface construite de 369 m²Vues spectaculaires sur la mer, le golf et le MontgóPiscine privéeEspaces de vie spacieux et ouverts4 chambres avec salles de bains attenantesClimatisation centralisée dans toute la maisonPossibilité de créer un appartement indépendant pour les invitésGrand garageStationnement ample près de l'entrée principaleConstruit en 2003Cadre paisible et privéEspaces de vie spacieux et ouverts avec vues panoramiquesLe premier étage a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les superbes paysages environnants. Une cuisine, un salon et une salle à manger à concept ouvert créent une atmosphère accueillante idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
De grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses connectent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen et de vues imprenables.
Ce niveau comprend également :
Deux grandes chambres doubles avec salles de bains attenantesToilettes pour invitésCharmant patio intérieurMultiples terrasses ensoleillées donnant sur le parcours de golf et la merSuite principale exclusive avec terrasse privéeOccupant l'ensemble du dernier étage, la suite principale impressionnante offre une intimité totale et des vues élevées à couper le souffle.
La suite comprend :
Spacieuse salle de bains attenantePlacards aménagésTerrasse et balcon privésVues panoramiques sur la mer Méditerranée, le golf de La Sella et la montagne MontgóCe refuge privé au dernier étage capture parfaitement l'essence de la vie luxueuse sur la Costa Blanca.
Sous-sol avec potentiel d'appartement pour invitésLe sous-sol ajoute encore davantage de flexibilité à la propriété et comprend actuellement :
Grand garage privéChambre supplémentaire avec salle de bain attenanteEsplace pour créer une chambre supplémentairePotentiel pour un appartement complètement indépendantIdéal pour les invités, la famille élargie ou un hébergement locatif.
Espaces extérieurs & piscine privéeLes espaces extérieurs magnifiquement situés sont conçus pour tirer pleinement parti du cadre privilégié de la villa et du soleil toute l'année.
Les caractéristiques incluent :
Piscine privéeTerrasses spacieusesEnvironnement méditerranéen matureVues panoramiques ouvertesZone de stationnement ample près de l'entrée principaleLa propriété offre une excellente intimité tout en restant proche des terrains de golf, des plages, des restaurants et de toutes les commodités.
Emplacement privilégié à La Sella, Costa Blanca NordLa Sella est l'une des communautés résidentielles et de golf les plus prestigieuses de la Costa Blanca, connue pour son environnement paisible, sa beauté naturelle et son excellente infrastructure.
La villa bénéficie d'un accès facile à :
La Sella Golf ResortPlages de Dénia et JáveaRestaurants et commodités localesÉcoles internationalesAéroports d'Alicante et de ValenceVilla de luxe à vendre à La Sella, PedreguerUne rare opportunité d'acquérir une villa de luxe pleine de caractère avec vues sur la mer, vues sur le golf et des espaces extérieurs exceptionnels dans l'un des emplacements résidentiels les plus désirables de la Costa Blanca.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.


Détail des coûts selon les réglementations immobilières :
Prix de vente net : comme indiqué ci-dessus
ITP : 9 %
Notaire et enregistrement : environ 2 500 €
Commission immobilière : incluse dans le prix