Land with high construction potential in Mozelos - PIP approved - to buy in Aveiro

Terrain à fort potentiel de construction à Mozelos - approuvé par un PIP - à acheter à Aveiro.

Nous présentons ce superbe terrain situé à Mozelos, idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec un fort potentiel de construction, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique, permettant le développement de logements collectifs ou de maisons individuelles.

Actuellement, elle dispose d'un PIP approuvé pour la construction de logements collectifs, offrant d'excellents indices urbains et une solution très rentable pour le développement immobilier.

Informations de contexte
Superficie terrestre : 3 114,00 m²
Surface d'implantation : 1 012,00 m²
Surface brute de construction : 3 192,00 m²
Nombre d'étages au-dessus du seuil : 3
Nombre d'étages sous le seuil : 1
Nombre de places de parking au sous-sol : 23
Surface imperméabilisée : 1 420,00 m²
Indice d'étanchéité : 0,46 m²/m²
Indice d'occupation des terres : 0,32 m²/m²
Indice d'utilisation : 0,80 m²/m²

Le terrain se compose de 3 parcelles, totalisant environ 3 000 m² (3 x 1 000 m²), permettant également le développement de plusieurs maisons, selon le projet prévu.

Emplacement de choix
À côté de l'échangeur Picoto et de la A41
À seulement 5 minutes de l'A1
8 minutes de l'A29
À environ 10 minutes de la plage d'Espinho

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une région avec un fort potentiel d'appréciation, un excellent accès et une proximité avec la côte.

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Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

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Performance Énergétique: En cours
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