À RÉTAUD, maison charentaise d'environ 200 m2 à rénover sur parcelle de 1461 m2
EUR 244,300
- 52206 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Retaud
ZIP code
17460
Posted
Mar 12, 2026
Description
Située au cœur du village de Rétaud, dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre de plus de 200 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1 461 m², la propriété se compose de plusieurs dépendances, dont un garage, une grange, un chai ainsi qu'une seconde petite maison attenante déjà existante, également à rénover. Cet ensemble rare permet d'envisager de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, projet locatif, regroupement familial ou encore activité professionnelle à domicile.<br /><br />La maison principale à rénover séduit par ses volumes généreux et son cachet. Le rez-de-chaussée s'organise autour des pièces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par un chai, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cave vient également compléter ce niveau. <br />À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.<br /><br />L'ensemble nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et recherché.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 €
Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 €
Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
1948
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
206 sq m
Lot Size
1461 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
199
Website URL
IMLIX ID
1612518
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