IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET APPARTEMENTS
EUR 339,000
- 66220 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Masseret
ZIP code
19510
Posted
Mar 04, 2026
Description
Cet immeuble de rapport d'environ 220 m² habitables se compose aujourd'hui de quatre chambres d'hôtes et de deux appartements déjà loués.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un premier appartement indépendant est actuellement loué 500 € par mois (charges comprises). Par une autre entrée, on accède à la salle des petits-déjeuners dédiée aux chambres d'hôtes, ainsi qu'à une première chambre confortable et joliment aménagée.<br /><br />Au premier étage se trouvent trois autres chambres d'hôtes, toutes décorées sur le thème Harry Potter, qui rencontrent un vif succès auprès des visiteurs. L'activité, lancée en 2025, a déjà atteint un rythme de 60 nuitées/mois, et va pouvoir atteindre 90 nuitées/mois avec la rénovation récente de la troisième chambre.<br /><br />Au dernier étage, sous les combles, se trouve un second appartement climatisé, entièrement équipé et actuellement loué 600 € par mois. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, ainsi qu'une pièce qui pourrait aisément être transformée en espace détente ou en futur spa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Bedrooms
6
Bathrooms
6
Finished sq. ft.
220 sq m
Lot Size
2084 sq m
Total rooms
10
Energy Use (kWh/m²/year)
236
Parking
Yes
Furnished
Yes
Website URL
IMLIX ID
1614377
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