Individuelle, bien agencée - Près d'un Hectare !
EUR 225,000
- 42130 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Montbron
ZIP code
16220
Posted
Jun 05, 2025
Description
Maison de 1907, individuelle.<br />Située dans un village à ÉCURAS, plus exactement.<br />130 m2 habitables, sans compter la véranda !<br /><br />Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda ( 19 m2 en plus ), un salon-salle à manger lumineux de 34 m2 environ, un espace nuit séparé ( une chambre, et une salle d'eau ).<br />À l'étage : trois autres chambres ( de 12, 13 et 14 m2 ), un cabinet de toilettes et une salle d'eau.<br /><br />Tous les travaux coûteux ont été faits : <br />- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2020 - Huisseries double vitrage PVC - Combles isolés - Charpente traitée - Tableau électrique - Panneaux photovoltaïques en place .<br /><br />Le jardin est arboré, vous y trouverez différentes ambiances et essences, je n'en dis pas plus.<br />Vous avez , ou si vous souhaitez avoir des animaux de basse-cour , c'est en place !<br />Présence d'un puits.<br />Garage, abris. Surface totale du terrain : 8429 m2 clos.<br /><br />Il vous reste à apporter votre touche personnelle comme souvent.<br />Cependant, c'est une maison on ne peut plus soignée.<br />Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1907
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
130 sq m
Lot Size
8429 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
249
Website URL
IMLIX ID
1482666
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