Maison à vendre Julienne (16200)
EUR 330,000
- 42124 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Julienne
ZIP code
16200
Posted
Apr 24, 2026
Description
Située à Julienne, belle commune prisée pour son calme et sa proximité avec Cognac. <br />Maison récente construite en 2023, sur un terrain clos de 1000 m².<br />Portail automatique, volets roulants motorisés. <br />Double garage de 54 m² + mezzanine + 2 places de stationnement.<br />L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, développe 124 m² habitables :<br />Un vaste séjour avec cuisine aménagée ouvert sur l'extérieur.<br />Trois chambres spacieuses, équipées de placards intégrés et une chambre parentale + dressing + Salle d'eau.<br />Une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette & 2 WC .<br />Côté prestation, rien n'a été laissé au hasard :<br />Menuiseries sont double vitrage, Chauffage au sol et carrelée,<br />Fibre et interphone.<br />Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et moderne.<br />Environnement calme, en restant proche des commodités <br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
Built
2023
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
124 sq m
Lot Size
1003 sq m
Total rooms
5
Indoor Features
Fitted kitchen
Energy Use (kWh/m²/year)
59
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
193494
- 1 Views