Maison au calme
EUR 175,000
- 4150 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Châtellerault
ZIP code
86100
Posted
Apr 20, 2026
Description
Nathalie vos propose cette magnifique maison sur sous-sol complet, nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Située dans une rue calme à sens unique proche des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville, la maison est discrètement en retrait, garantissant une sérénité totale.<br />Les points forts de la propriété :<br />Surface habitable : 150 m² environ.<br />Un terrain clos, plat et arboré de 1430 m², véritable écrin de verdure.<br />Espaces de vie : Une pièce de réception lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et insert pour vos soirées d'hiver.<br />Agencement intérieur :<br />A l'étage (Vie principale) :<br />Une cuisine aménagée et équipée.<br />La vaste pièce de vie traversante proche des 40m2.<br />3 chambres confortables.<br />Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.<br />Au sous-sol (Espace indépendant ou invités) :<br />Une très grande chambre ou pièce de jeux avec une salle d'eau/ wc attenante, un bureau<br />Un espace lingerie, chaufferie/atelier.<br />Un garage permettant de stationner facilement un véhicule.<br />Extérieurs et Détente :<br />Le point d'orgue de cette maison est son lien avec l'extérieur :<br />Une véranda lumineuse prolongeant la cuisine d'été.<br />Une terrasse spacieuse attenante à la véranda.<br />Un coin barbecue aménagé pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance.<br />Une maison saine, spacieuse et parfaitement située pour ceux qui exigent la tranquillité à Châtellerault.<br />Localisation : Châtellerault (Secteur calme et résidentiel)<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1962
Bedrooms
4
Finished sq. ft.
150 sq m
Lot Size
1430 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
244
Website URL
IMLIX ID
1640686
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