Maison avec travaux, et potentiel, proche de COGNAC
EUR 170,000
- 32125 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Cognac
ZIP code
16100
Posted
Mar 18, 2026
Description
Située à COGNAC (16100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Idéalement située, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des commodités à quelques minutes de chez vous. De plus, sa proximité avec les vignobles les bords de Charente et les espaces naturels en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.<br /><br />Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1600 m² offre un potentiel indéniable malgré des travaux à prévoir. Avec 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure ancienne saura séduire ceux en quête d'espace. À cela s'ajoute un grand atelier de 80m², parfait pour un garage ou un espace de travail pour artisan. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du caractère dans un cadre paisible à proximité des services essentiels.<br /><br />Plus d'informations <br />Contacter moi au 06 85 51 26 28<br />Anthony NOUHAUD <br />Conseiller du réseau SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1948
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
125 sq m
Lot Size
1600 sq m
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
248
Website URL
IMLIX ID
1620289
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