Maison en pierre autonome en énergie !! Garage, dépendances, jardin ! Parcelle constructible à revendre !
EUR 169,900
- 31155 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Epannes
ZIP code
79270
Posted
Apr 02, 2026
Description
Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de plus 1500m2, une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé.<br /><br />Ce bien comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour/salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante.<br />- A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover.<br />- Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie.<br /><br />A l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan!<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur air/ eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700€ pour 2200€ de coût énergétique soit 500€ de bénéfice, assainissement individuel non conforme.<br />Taxe foncière : 614€.<br /><br />Contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
155 sq m
Lot Size
1515 sq m
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
168
Website URL
IMLIX ID
1501336
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