Maison Plain Pied + double garage sur terrain clos
EUR 775,000
- 31125 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Loix
ZIP code
17111
Posted
Apr 01, 2026
Description
Baisse de prix importante pour ce Pavillon de type rétais, construit dans les règles de l'art au calme et à proximité de la piste cyclable, double exposition est/ouest<br />Celle-ci comprend dans la partie jour, une belle Pièce de Vie avec lumière traversante (47m2), <br />cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres, <br />la Cuisine aménagée et équipée électro-ménager NEFF, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique, <br />Le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes Chambres (2 avec placard), Salle d'eau, Salle de bains & 2è WC<br />Une véranda (option habitable) avec barbecue (30M2) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable<br />Le garage avec l'accès à la Cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements<br />Assainissement collectif<br />Chauffage au sol avec PAC réversible et contrôlable à distance<br />Domotique<br />Connexion à la fibre<br />Coût total énergétique 1340/1860€<br />Taxe foncière 1630 €<br />Propriétaires soigneux<br />N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h<br />Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2000
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
125 sq m
Lot Size
500 sq m
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
175
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1518869
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