Maison de 152 m2 avec piscine, double garage et dépendance
EUR 378,720
- 42152 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Creon
ZIP code
33670
Posted
Feb 28, 2026
Description
Située sur la commune de La Sauve, à seulement quelques minutes de Latresne et à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable totale de 152 m², dont 35 m² actuellement exploités en location de type Airbnb, offrant un véritable revenu complémentaire.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1 810 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Les extérieurs proposent de belles prestations : grande piscine creusée, double garage de 45 m², carport pour véhicules, plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cave, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />Cette maison lumineuse se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.<br /><br />Côté énergie, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un projet familial, dans un environnement calme et recherché.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.60.81.20.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 720 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 720 €
Honoraires charge vendeur
Built
1980
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
152 sq m
Lot Size
1810 sq m
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
103
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1610919
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