Maison T3 au calme à deux pas plage de Nauzan
EUR 349,000
- 2162 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Vaux-sur-Mer
ZIP code
17640
Posted
Mar 20, 2026
Description
Située au coeur de Vaux-sur-Mer à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, proche des commodités et bien sûr, la mer. Avec une exposition sud-est, cette maison offre un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l'année.<br /><br />À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse accueillante et ombragée donnant sur son magnifique jardin arboré et au calme, le tout sur une parcelle de près de 650m². Une allée privative mène à la maison et permet de stationner de nombreux véhicules y compris camping-car. Un garage fermé de plus de 20m² complète cet ensemble.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 propose une surface habitable d'environ 62m². Elle comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin orienté Sud-Est. En somme, une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 €
Honoraires charge acquéreur : 13 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 €
Honoraires charge acquéreur : 13 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
2001
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
62 sq m
Lot Size
649 sq m
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
226
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1608649
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