Maison vue exceptionnelle sur le Trieux , dépendance, aucun vis-à-vis
EUR 497,000
- 42158 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Paimpol
ZIP code
22500
Posted
Apr 20, 2026
Description
Bien rare ! Cette maison entièrement rénovée prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Trieux.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.<br /><br />À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br />La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie et buanderie.<br /><br />Un véritable plus : une dépendance aménagée comprenant pièce de vie, salle d'eau et chambre en duplex, idéale pour recevoir famille et amis, pour un espace indépendant ou pour un projet locatif / gîte.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis : terrasse exposée plein sud avec une pergola, piscine extérieure non chauffée, une dépendance accolée à la maison et côté nord, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Trieux depuis toutes les pièces, offrant un panorama rare et apaisant.<br /><br />Vidéo disponible sur mon site <br /><br />Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. <br />Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. <br />La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour <br />l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément <br />préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de <br />choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement <br />d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
Built
1900
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
158 sq m
Lot Size
1551 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
108
Website URL
IMLIX ID
201909
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