Immeuble de rapport avec cour et cachet ancien
EUR 350,000
- 442 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Bourgogne-Franche-Comte
City
Gray
ZIP code
70100
Posted
Apr 24, 2026
Description
Situé à Gray (70100) en centre ville, cet immeuble de rapport de caractère bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces et services. <br /><br />Il est composé de 6 logements sur une surface totale de 442 m² habitables avec un terrain de 717 m². La partie droite est aménagée avec un appartement T1 au rez-de-chaussée de 45m², au premier étage, un appartement T3 (loué 450€/mois) de 77m², et un appartement T3 de 72m² au deuxième étage.<br />La partie gauche comporte deux caves voutées, un appartement T3 de 97m² au premier étage, un appartement T4 au deuxième étage de 84m² et un grenier. Un appartement T3 de 76m², actuellement occupé (450€/mois), situé au dessus des dépendances. <br /><br />Une cour intérieure commune apporte un véritable cachet et un espace extérieur agréable, des dépendances et un garage ainsi complètent cet ensemble immobilier.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant une belle opportunité de valorisation, deux locataires assurent une rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1850
Finished sq. ft.
442 sq m
Lot Size
717 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
248
Website URL
IMLIX ID
1641085
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