Immeuble en pierre ; 1 maison, 3 appartements
EUR 250,000
- 239 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Espiet
ZIP code
33420
Posted
Apr 02, 2026
Description
Idéal investisseurs ou projet mixte résidence principale et locatif, cet immeuble en pierre situé au cœur d'Espiet à proximité de la piste cyclable, commerces et écoles, offre une belle polyvalence et un réel potentiel de rentabilité. <br />Tous les biens, à l'exception du T3 sont libres d'occupation (mais locataire en recherche de logement), offrant à l'acquéreur la possibilité de s'y installer et de louer les autres lots, ou de développer un immeuble de rapport complet avec ajustement des loyers au prix du marché.<br /><br />RDC : maison familiale de 128 m² avec double séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres ( 13, 17 et 18 m²), 1 salle d'eau, 1 chaufferie, 1 WC, 1 débarras. Chauffage fioul, DPE D<br /><br />ETAGE : 3 appartements. Chauffage électrique de 2008.<br /><br />- T2 bis: cuisine/SAM, 1 salon, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. DPE G<br />- T1 bis, Peinture refaites. Pièce de vie, cuisine indépendante, Salle d'eau/WC. DPE E<br />- T3 : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, 1 WC. DPE E<br /><br />Un produit rare sur le secteur, qui associe charme de la pierre, potentiel locatif et souplesse d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Finished sq. ft.
239 sq m
Lot Size
1581 sq m
Energy Use (kWh/m²/year)
199
Website URL
IMLIX ID
1510040
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