listing
EUR 5,888,671
- 5440 sq m
Property for
Sale
Country
Russia
State/Region/Province
Moscow Oblast
Posted
Oct 04, 2023
Description
Лот №610784 Предложение от Собственника! Продаётся здание 5440 м2 в 8 мин от м.Щукинская. Готовый арендный бизнес (ГАБ), доходность 12%, окупаемость до 8.37 лет. Заполнен на 100%, при необходимости освобождение за 2 месяца. Подходит под: медцентр, гостиницу, банк, офис, представительство. Ранее здание было больничным корпусом, в результате редевелопмента в 2004г. стало бизнес-центром класса В. В соседних корпусах продолжают функционировать медицинские центры, объединённые общей парковой территорией в медицинский кластер. 4 этажа и цоколь, все центральные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация), современная планировка, качественная отделка, пожарная сигнализация, система оповещения, контроль доступа в здание, охрана, видеонаблюдение. Потолки 3.5 метра, полы — ламинат 32- 33 класс, керамогранитная плитка. Внутри здания находятся кафе и столовая, банкомат и терминал оплаты. Земельный участок 2.9 га, доля в праве: 0.97 га, в аренде, огороженная территория, благоустроенный парк, парковка на 120 машиномест, ВРИ 3.4 - Здравоохранение; 4.1 - Деловое управление. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №610784
Finished sq. ft.
5440 sq m
Floor Number
1
Number of Floors
4
Website URL
IMLIX ID
739150
- 3 Views