listing
EUR 699,842
- 860 sq m
Property for
Sale
Country
Russia
State/Region/Province
Tatarstan Republic
Posted
Nov 18, 2023
Description
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА с отличной транспортной доступностью в поселке ЖД СТАНЦИЯ ВЫСОКАЯ ГОРА. 5 минут от с. Высока Гора, 25 минут от г. Казань, 9 минут от трассы М7. Участок 3242 кв.м. огорожен бетонным забором, с воротами, 2 въезда на территорию. С основного заезда большая бетонированная площадка. Вся территория ровная, без весенних подтоплений. Электричество на 240 кВТ с возможностью увеличения мощности. Газоснабжение, водоснабжение. 3 въезда в производственно-складскую часть здания. Отапливаемое Производственно-офисно-складское здание (41 м на 21 м ). из железобетонных плит/блоков/кирпича и металлоконструкций. Кровля - металлочерепица. Обшито сайдингом. С внутренней отделкой помещений. Залит упрочненный промышленный бетонный пол (Топпинг). Видеонаблюдение территории. Система пожаротушения. Размещено действующее прибыльное производство Продажа в качестве готового бизнеса обсуждается. Категория земельного участка : земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственно-складское. Есть возможность перевода части участка под объект торговли. Рядом размещены действующие производственные комплексы: ПК Полигран (производство полимерных материалов), фармацевтическая компания ПРОТЕК, Казанский Трубопрокатный Завод, Предприятие Стандартизации и метрологии Контур М, Производственная фирма упаковочных материалов Батыр. ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАПУСКА УСПЕШНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА либо ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!!! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: ЖД путь с промышленными отрогами, широкая новая автодорога с выездами на трассу М7 (807 км) и в село Высокая Гора (развитый благоустроенный поселок в непосредственной близости с г. Казань с магазинами, торговыми, спортивными центрами, частными и многоквартирными домами, общественным транспортом до города). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!!. Нет никаких обременений и прочих подводных камней. Юридическое сопровождение сделки и подробная консультация по всем вопросам!
Finished sq. ft.
860 sq m
Floor Number
1
Number of Floors
1
Website URL
IMLIX ID
745779
- 0 Views