Prédio em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 204,00 m²
EUR 360,000
- 2204 sq m
Property for
Sale
Country
Portugal
State/Region/Province
Aveiro
City
Albergaria-a-Velha
ZIP code
3850-014
Posted
Aug 27, 2025
Description
PRÉDIO EMBLEMÁTICO NO CENTRO DE ALBERGARIA-A-VELHA – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA ✨
Apresento-lhe, em exclusivo, um imóvel de referência no coração de Albergaria-a-Velha, com localização privilegiada em frente ao Jardim da Câmara Municipal, onde se encontra a histórica Papelaria Moderna, com décadas de tradição.
Este prédio, recentemente requalificado, combina história, prestígio e rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores exigentes.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
✔ Área útil total: 204 m²
✔ Rés-do-chão: 2 lojas com elevada visibilidade
✔ 1.º Andar: 5 escritórios amplos e funcionais
✔ Total de frações: 7 (todas arrendadas, garantindo rentabilidade imediata)
✔ Área exterior comum com prédio vizinho
⸻
POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Rentabilidade garantida com todas as frações arrendadas
Possibilidade de reconversão em habitação, turismo, AL ou comércio
Prédio emblemático, recentemente requalificado
Localização central em zona de forte movimento comercial e institucional
⸻
LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:
✅ Em frente ao Jardim da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha
✅ Rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes
✅ Um verdadeiro ponto de referência da cidade
⸻
IDEAL PARA:
Investidores que procuram rendimento imediato e seguro
Projetos de reconversão em habitação + comércio
Aquisição de imóvel de prestígio com forte componente patrimonial
⸻
Um prédio com história, rendimento e futuro, no coração de Albergaria-a-Velha.
#ref: 146890
Apresento-lhe, em exclusivo, um imóvel de referência no coração de Albergaria-a-Velha, com localização privilegiada em frente ao Jardim da Câmara Municipal, onde se encontra a histórica Papelaria Moderna, com décadas de tradição.
Este prédio, recentemente requalificado, combina história, prestígio e rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores exigentes.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
✔ Área útil total: 204 m²
✔ Rés-do-chão: 2 lojas com elevada visibilidade
✔ 1.º Andar: 5 escritórios amplos e funcionais
✔ Total de frações: 7 (todas arrendadas, garantindo rentabilidade imediata)
✔ Área exterior comum com prédio vizinho
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POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Rentabilidade garantida com todas as frações arrendadas
Possibilidade de reconversão em habitação, turismo, AL ou comércio
Prédio emblemático, recentemente requalificado
Localização central em zona de forte movimento comercial e institucional
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LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:
✅ Em frente ao Jardim da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha
✅ Rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes
✅ Um verdadeiro ponto de referência da cidade
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IDEAL PARA:
Investidores que procuram rendimento imediato e seguro
Projetos de reconversão em habitação + comércio
Aquisição de imóvel de prestígio com forte componente patrimonial
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Um prédio com história, rendimento e futuro, no coração de Albergaria-a-Velha.
#ref: 146890
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
204 sq m
Total rooms
7
Website URL
IMLIX ID
146890
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