Projet de Rénovation Réhabilitation patrimoine Cavignacais
EUR 77,350
- 3192 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Cavignac
ZIP code
33620
Posted
Mar 15, 2024
Description
Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel.<br /><br />La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac.<br />Lot 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 350 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 350 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
92 sq m
Lot Size
3626 sq m
Total rooms
4
Heating Fuel
Electric
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1269884
- 17 Views