Villa Alba : lumière, calme et nature aux portes de la ville
EUR 354,200
- 52197 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Iteuil
ZIP code
86240
Posted
Mar 25, 2026
Description
ITEUIL - (VIENNE 86) VILLA ALBA – MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – <br /><br />Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, avec un vrai potentiel supplémentaire ?<br />Cette propriété de 197 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie.<br />Un atout rare : un appartement indépendant en rez-de-jardin<br /><br />Parfait pour :<br />- accueillir un proche en toute autonomie<br />- exercer une activité professionnelle<br />- ou générer un revenu locatif (type Airbnb)<br /><br />Une maison pensée pour la vie de famille<br /><br />À l'étage principal : belle pièce de vie lumineuse avec insert, vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres + salle de bain<br />À l'étage : 2 grandes chambres, espace jeux / bureau, salle de bain avec WC<br /><br />Un cadre de vie privilégié: <br />- terrain clos et arboré de plus de 3 500 m²<br />- environnement calme et verdoyant<br />- à quelques minutes des commodités<br /><br />Les + qui font la différence<br />- appartement indépendant<br />- grand terrain<br />- volumes généreux<br />- potentiel locatif ou familial<br /><br />Une maison idéale pour combiner qualité de vie et projet personnel ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 200 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 200 €
Honoraires charge vendeur
Built
1974
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
197 sq m
Lot Size
3535 sq m
Total rooms
10
Energy Use (kWh/m²/year)
223
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1625949
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