Zéro travaux aux portes des plages !
EUR 522,633
- 41164 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Trebeurden
ZIP code
22560
Posted
Jan 14, 2026
Description
Située au calme à TRÉBEURDEN, cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable à 5 minutes en voiture de la plage, proche de l'école primaire et des commerces.<br /><br />Rénovée récemment, vous n'aurez pas de gros œuvre à réaliser dans cette propriété qui vous propose tout le confort au rez-de-chaussée.<br />Au premier niveau se trouve une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, salon à la suite avec accès à la terrasse donnant sur le jardin, où vous pourrez passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec penderie, salle d'eau avec baignoire et W-C indépendant. Vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancien garage aménagé et isolé) avec grenier.<br /><br />À l'étage (parquet massif): un palier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilette (douche et W-C possible).<br /><br />Côté jardin: une pergola abritant une douche pour les retours de plage et un w-c. Le potager est bien entretenu. Serre et abris de jardin.<br /><br />Le tout sur un beau terrain de plus de 1340 m² constructible (division possible).<br /><br />A ne pas manquer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 633 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 133 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 633 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 133 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
Built
1954
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
164 sq m
Lot Size
1350 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
51
Website URL
IMLIX ID
196890
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