Zéro travaux aux portes des plages !
EUR 522,633
- 41164 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Trébeurden
Indicatif régional
22560
Soumis
14/01/2026
Description
Située au calme à TRÉBEURDEN, cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable à 5 minutes en voiture de la plage, proche de l'école primaire et des commerces.<br /><br />Rénovée récemment, vous n'aurez pas de gros œuvre à réaliser dans cette propriété qui vous propose tout le confort au rez-de-chaussée.<br />Au premier niveau se trouve une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, salon à la suite avec accès à la terrasse donnant sur le jardin, où vous pourrez passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec penderie, salle d'eau avec baignoire et W-C indépendant. Vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancien garage aménagé et isolé) avec grenier.<br /><br />À l'étage (parquet massif): un palier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilette (douche et W-C possible).<br /><br />Côté jardin: une pergola abritant une douche pour les retours de plage et un w-c. Le potager est bien entretenu. Serre et abris de jardin.<br /><br />Le tout sur un beau terrain de plus de 1340 m² constructible (division possible).<br /><br />A ne pas manquer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 633 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 133 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 633 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 133 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
Année
1954
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
164 m²
Dimesions du lot
1350 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
51
Lien URL du site web
IMLIX ID
196890
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