Ensemble immobilier
EUR 772,400
- 267 nm
Ingatlan
Eladó
Ország
France
Állam/Régió/Tartomány
Île-de-France
Város
Gonesse
Irányítószám
95500
Feladta
2023. 12. 02.
Leírás
Dans le quartier de la Mairie, proche de toutes les commodités et des axes autoroutier A1 et A3, ensemble immobilier de 267 m² carrez, se composant d’un immeuble R+4 et de 2 maisons juxtaposées.
L’immeuble comporte 3 appartements se décomposant comme suit :
RDC : T3 de 48m² avec une grande terrasse et un tout petit bout de jardin.
Premier étage : T2 de 42 m². DPE=D / GES=B
Deuxième étage + combles : T5 en duplex de 80m² carrez, 90 m² surface totale au sol. Double séjour + 3 chambres. DPE=E / GES=E. Possibilité de faire de la colocation pour cet appartement avec deux entrées indépendantes
Première maison. T2 avec chambre et salle d’eau/WC à l’étage. Un WC également au RDC avec séjour/cuisine. 42,5 m² carrez ; 47 m² surface au sol total. Actuellement loué. DPE=F / GES=C
Deuxième maison : T2 avec possibilité de le transformer en T3. RDC : cuisine séjour, chambre à l’étage + combles aménagés. 54,6 m² carrez, 64,5 m² surface au sol total. Un beau terrain accompagne cette maison. DPE=E / GES=B. Possibilité de faire de la colocation pour cette maison avec deux entrées indépendantes
L’ensemble de ces biens a besoin d’un rafraichissement. Le tout générait des revenus locatifs de 49 000 € annuel. Possibilité d'acheter ces biens séparément.
L’immeuble comporte 3 appartements se décomposant comme suit :
RDC : T3 de 48m² avec une grande terrasse et un tout petit bout de jardin.
Premier étage : T2 de 42 m². DPE=D / GES=B
Deuxième étage + combles : T5 en duplex de 80m² carrez, 90 m² surface totale au sol. Double séjour + 3 chambres. DPE=E / GES=E. Possibilité de faire de la colocation pour cet appartement avec deux entrées indépendantes
Première maison. T2 avec chambre et salle d’eau/WC à l’étage. Un WC également au RDC avec séjour/cuisine. 42,5 m² carrez ; 47 m² surface au sol total. Actuellement loué. DPE=F / GES=C
Deuxième maison : T2 avec possibilité de le transformer en T3. RDC : cuisine séjour, chambre à l’étage + combles aménagés. 54,6 m² carrez, 64,5 m² surface au sol total. Un beau terrain accompagne cette maison. DPE=E / GES=B. Possibilité de faire de la colocation pour cette maison avec deux entrées indépendantes
L’ensemble de ces biens a besoin d’un rafraichissement. Le tout générait des revenus locatifs de 49 000 € annuel. Possibilité d'acheter ces biens séparément.
Built
1920
Kész négyzetméter
267 nm
Telekméret
292 nm
Energy Use (kWh/m²/year)
196
Weboldal URL
IMLIX ID
154286
- 14 Nézetek