Föld Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.308m2

Kaštelirben, Isztria egyik legkeresettebb és legvonzóbb helyén eladó egy 1308 m²-es telek gyönyörű panorámás kilátással a tengerre.

A telek egy befejezett projekttel, érvényes építési engedéllyel, kifizetett közművekkel és kiépített infrastruktúrával, valamint egy már megépített alaplappal együtt eladó, amely lehetővé teszi a leendő befektető számára az építkezés azonnali folytatását.

A projekt három összekapcsolt, egyenként kétszintes, modern alaprajzú és saját úszómedencével rendelkező épületet foglal magában:

1. épület:
nettó terület: 131,1 m²
telek: 589,8 m²
úszómedence: 36 m²
elrendezés: földszinten nyitott tér (nappali, konyha és étkező) terasz- és kertkapcsolattal, tároló/technikai helyiség, vendég WC és mosókonyha. Az emeleten két hálószoba, mindegyikhez fürdőszoba, gardrób és tengerre néző erkélykapcsolat.

2. ingatlan:
nettó terület: 137,3 m²
telekterület: 294,2 m²
medence: 36 m²
elrendezés: ugyanaz a koncepció, mint az első ingatlanban – tágas, nyitott terű földszint, medence- és kertkapcsolattal, valamint az első emeleten két hálószoba (mindegyik saját fürdőszobával és öltözővel, tengerre és kertre néző erkéllyel).

3. ingatlan:
nettó terület: 137,3 m²
telekterület: 410,7 m²
két parkolóhely biztosított
elrendezés: nyitott terű földszint (nappali, konyha és étkező) kertkapcsolattal, medencével és teraszkapcsolattal, technikai helyiség, tárolóhelyiség és vendég WC. Az emeleten két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, öltözővel és erkéllyel.

Előnyök:
érvényes építési engedéllyel és kifizetett közművekkel rendelkező projekt
infrastruktúra a telken (villany, víz, csatlakozások)
kész alapozás - az építkezés azonnal megkezdhető
vonzó és keresett helyszín Kaštelirben, mindössze 6 km-re a tengertől és 10 km-re Porečtől
tökéletes magánlakás és turisztikai bérbeadás kombinációjához
gyönyörű kilátás a tengerre

Befektetési potenciál:
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára - három modern, saját medencével rendelkező egység kínálja a luxus turisztikai bérbeadás lehetőségét, ugyanakkor egy vagy több egység magánlakásra is használható. A tenger, Poreč és a gazdag isztriai kínálat közelségének köszönhetően a projekt hatalmas potenciállal rendelkezik a stabil megtérülés elérésére.

ár kérésre

Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítanak fel.

ID CODE: ALG-3361

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com