RENOVÉ, 2 PIECES, ANATOLE FRANCE
EUR 148,000
- 1125 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Brittany
Città
Rennes
Cap
35000
Pubblicato
28/11/2025
Descrizione
À mi-chemin entre la place Sainte-Anne et le CHU de Pontchaillou, au cœur du quartier résidentiel et très prisé Anatole France, découvrez cet appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.<br />Situé au pied du métro et au dernier étage d'un immeuble des années 30, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.<br />Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, plancher en bois, cheminée en marbre… un ensemble harmonieux qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse.<br />Entièrement isolé par l'intérieur, le logement bénéficiera d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé “D” à compter du 1er janvier 2026.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
Costruito
1939
Camere da letto
1
Bagni
1
Finito piedi quadrati
25 mq
Floor Number
3
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
290
URL del sito
IMLIX ID
195929
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