Appartement à rénover, toutes commodités à pied
EUR 185,000
- 2161 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Gradignan
Cap
33170
Pubblicato
02/04/2026
Descrizione
Situé à quelques pas du centre ville de Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois proche des commodités et des services.<br />Cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec parc arboré, dispose d'une terrasse privative de 19 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'un coin de verdure. Avec une cave de 8 m² et une place de parking aérien, ce bien offre praticité et confort à ses occupants.<br /><br />L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine fermée à aménager et d'une salle de bain , d'un WC indépendant et de 2 chambres avec placards. Les charges incluses couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants, ajoutant des équipements de loisirs appréciables.L'appartement est à rénover dans sa globalité ( électricité, plafonds, sallede bain , cuisine et wc).<br />Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique ont été votés et resteront à la charge du vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1972
Camere da letto
2
Bagni
1
Finito piedi quadrati
61 mq
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
398
Parking
Sì
URL del sito
IMLIX ID
1455022
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