Appartement à rénover, toutes commodités à pied
EUR 185,000
- 2161 m2
Için mülk
Satılık
Ülke
France
Eyalet/Bölge/ Şehir
Nouvelle-Aquitaine
Şehir/İlçe
Gradignan
Posta kodu
33170
Yayınlandı
02.04.2026
Açıklama
Situé à quelques pas du centre ville de Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois proche des commodités et des services.<br />Cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec parc arboré, dispose d'une terrasse privative de 19 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'un coin de verdure. Avec une cave de 8 m² et une place de parking aérien, ce bien offre praticité et confort à ses occupants.<br /><br />L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine fermée à aménager et d'une salle de bain , d'un WC indépendant et de 2 chambres avec placards. Les charges incluses couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants, ajoutant des équipements de loisirs appréciables.L'appartement est à rénover dans sa globalité ( électricité, plafonds, sallede bain , cuisine et wc).<br />Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique ont été votés et resteront à la charge du vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Yıl
1972
Yatak odası
2
Banyo
1
Bitmiş metrekare
61 m2
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
398
Parking
Evet
Web Sitesi URL’si
IMLIX ID
1455022
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