listing
EUR 2,200,000
- 6400 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
Italia
Stato / Regione / Provincia
Latium
Città
Rome
Pubblicato
07/02/2026
Descrizione
All'interno di un comprensorio residenziale di alto profilo immerso nel verde, dotato di servizio di guardiania attivo, piscina condominiale e campi da tennis, questo attico di rappresentanza occupa l'intero piano sommitale di una palazzina con affacci su quattro lati, offrendo spazi ampi, luminosi e una continuità ideale tra interno ed esterno. Sviluppato su un unico livello per circa 400 mq lordi, l'attico dispone di doppio ingresso, uno dei quali servito direttamente dall'ascensore che apre sulla zona accoglienza, introducendo al grande salone di rappresentanza di oltre 120 mq, concepito per ricevimenti e momenti conviviali. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e un'ampia cucina con isola centrale, affiancata da una camera con bagno interno, oggi utilizzata come studio e ideale per accogliere personale di servizio o funzionare come ulteriore suite autonoma. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali dotate di bagno privato, pensate per garantire privacy e comfort ai membri della famiglia. La suite padronale, di circa 40 mq complessivi, si articola in un corridoio con armadiature su misura, doppio vano guardaroba e un'ampia camera matrimoniale con bagno, creando un ambiente intimo e ben organizzato. Completano la distribuzione interna un elegante bagno per gli ospiti e un ulteriore guardaroba, studiato per ottimizzare la funzionalità quotidiana. Il terrazzo di circa 250 mq corre sui quattro lati dell'attico, creando diverse zone vivibili attrezzate come aree pranzo, living all'aperto o solarium con vasca jacuzzi esterna, da cui si godono vedute panoramiche che spaziano dalle montagne a nord della capitale fino ai profili dei Castelli e al centro città. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi fissi e su misura, tra cui armadiature, bagni e cucina completa, oltre agli elementi di arredo presenti sul terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, con la disponibilità di numerosi posti auto liberi all'interno del comprensorio. Rif. 15420 https://www.lionard.com/it/attico-terrazzo-panoramico-finiture-pregio-roma-nord.html
Costruito
1500
Bagni
6
Finito piedi quadrati
400 mq
Floor Number
5
Total rooms
5
URL del sito
IMLIX ID
15420
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