Immeuble rénové 172 m² – 12 couchages – Jusqu’à 60K€/an, 11% de rentabilité – Loupian
EUR 448,000
- 172 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Occitanie
Città
Meze
Cap
34140
Pubblicato
05/06/2026
Descrizione
À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité.<br /><br />Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation/revenus locatifs.<br /><br />Capacité d'accueil jusqu'à 12 couchages.<br /><br />Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d'affaires peut atteindre jusqu'à 60 000 € par an selon le mode d'exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.<br /><br />Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de 80 m², d'un atelier de 40 m² et d'un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.<br /><br />Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.<br /><br />Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1900
Finito piedi quadrati
172 mq
Dimensione del lotto
225 mq
Energy Use (kWh/m²/year)
92
Parking
Sì
URL del sito
IMLIX ID
1661012
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