Prédio em Bonfim de 92,00 m²

600 metros de construção possíveis
Prédio para investir
•Possibilidade de construir em altura (r/c e 5 pisos);
•Duas entradas distintas;
•Localização Av. Fernão de Magalhaes na cidade do Porto…



EM PLENA AVENIDA.
A cidade do Porto tem várias artérias que a estruturam, uma das mais conhecida na zona nascente da cidade, na freguesia de Bonfim, é a Avenida Fernão Magalhães.

perto da Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques),



Um predio de 2 pisos r/c e primeiro andar, com logradouro de 30m2. dois acessos, um pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua de Câmara Pestana.



A empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada à Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada à Rua de Câmara Pestana.

ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL (atual)
Terreno: 92,64m2
Implantação: 62,64m2
Bruta de construção: 96m2
Bruta dependente: 0m2
Bruta privativa: 96m2

ÁREAS CONSERVATÓRIA:
Total: 92,64m2
Coberta: 62,64m2
Descoberta: 30m2

DISTÂNCIAS:
Serviços/comércio:
•a 14m de distância da "Clinica Veterinária das Antas";
•a 110m de distância do Minimercado;
•a 160m de distância do "Lidl";
•a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto;
•a 180m de distância da Padaria “Pá do forno”;
•a 200m de distância da "Farmácia das Antas";
•a 210m de distância do Banco "Montepio";
•a 220m de distância da Papelaria "Pico";
•a 240m de distância do Banco "Crédito Agrícola";
•a 300m de distância do Banco "Caixa Geral de Depósitos";
•a 350m de distância do Talho "Center Carnes";
•a 450m de distância da Bomba de gasolina "Galp";
•a 650m de distância do Banco "Millennium BCP";
•a 750m de distância do Balcão do Banco "Santander";
•a 1km de distância da "Loja de Cidadão do Porto".
•a 1,2km de distância do "Continente".
Escolas:

•a 260m de distância da "Escola Artística Soares dos Reis";
•a 450m de distância da Pré-escola "Meia Metade";
•a 600m de distância da Creche "Colégio das Antas";
•a 650m de distância da "Escola Básica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães";
•a 800m de distância do "Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto";
•a 700m de distância da "Escola Secundária Aurélia de Sousa".

Saúde:
•a 94m de distância da "Subrisus Medicina Dentária";
•a 450m de distância do "Hospital Joaquim Urbano";
•a 550m de distância do Centro de Saúde "USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque";
•a 650m de distância da Clinica Dentária "Malo Dental Porto".

Zonas:
•a 550m de distância da "Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)";
•a 600m de distância do "Parque Infantil de São Roque";
•a 600m de distância do Parque Canino;
•a 1km de distância do "Campo 24 de Agosto";
•Acesso à VCI;
•a 1.2km de distância do "Estádio do Dragão".

Transportes:
•a 900m de distância do Terminal de autocarros da "Rede Expressos";
•a 1km de distância da Estação de Metro "24 de Agosto";
•a 1,3km de distância da Estação de Metro "Combatentes";
•a 1,4km de distância da Estação de Metro "Estádio do Dragão";
•a 1,5km de distância da "Estação de Comboios de Campanhã".


VENHA viVER de perto!
Até já.


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Atributos
1 Varanda
1 Quintal / Jardim
1 Terraço
1 Sala
1 Cozinha
Orientação solar: Este, Oeste
Ver todos
Localização
#ref: 143084