Jolie Maison individuelle, 2 terrasses, 2 chambres.
EUR 470,000
- 42108 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Nouvelle-Aquitaine
Città
Bordeaux
Cap
33000
Pubblicato
24/03/2026
Descrizione
Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente une nouvelle exclusivité.<br /><br />Quartier recherché des Chartrons / Bassins à flot, proche quais de Garonne, commerces de proximité à pied (boulangerie, supermarché, restaurants).<br />Transports pratiques : bus à 2 min et tram B (arrêts « Les Hangars » / « Cité du Vin ») à ~10 min, accès rapide centre-ville.<br />À proximité : École élémentaire Achard, Collège Cassignol et INSEEC Business School, idéal familles et étudiants.<br /><br />Très belle maison en duplex, entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort et douceur de vivre.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une élégante salle d'eau, ainsi qu'à une première chambre pleine de charme avec dressing, ouverte sur une agréable petite cour intimiste, Une seconde chambre, un bureau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.<br /><br />À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, Climatisée, sublimée par une très jolie cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une jolie terrasse propice aux instants de détente et aux soirées ensoleillées. Un second WC avec espace de rangement vient parfaire cet étage.<br /><br />Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse — un véritable cocon prêt à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Costruito
1948
Camere da letto
4
Bagni
2
Finito piedi quadrati
108 mq
Dimensione del lotto
118 mq
Total rooms
9
Energy Use (kWh/m²/year)
200
Parking
Sì
URL del sito
IMLIX ID
1623513
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