Jolie Maison individuelle, 2 terrasses, 2 chambres.
EUR 470,000
- 22108 m²
Imóveis para
Venda
Country
França
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
Cidade
Bordéus
CEP
33000
Adicionado
24/03/2026
Informação adicional
Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente une nouvelle exclusivité.<br /><br />Quartier recherché des Chartrons / Bassins à flot, proche quais de Garonne, commerces de proximité à pied (boulangerie, supermarché, restaurants).<br />Transports pratiques : bus à 2 min et tram B (arrêts « Les Hangars » / « Cité du Vin ») à ~10 min, accès rapide centre-ville.<br />À proximité : École élémentaire Achard, Collège Cassignol et INSEEC Business School, idéal familles et étudiants.<br /><br />Très belle maison en duplex, entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort et douceur de vivre.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une élégante salle d'eau, ainsi qu'à une première chambre pleine de charme avec dressing, ouverte sur une agréable petite cour intimiste, Une seconde chambre, un bureau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.<br /><br />À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, Climatisée, sublimée par une très jolie cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une jolie terrasse propice aux instants de détente et aux soirées ensoleillées. Un second WC avec espace de rangement vient parfaire cet étage.<br /><br />Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse — un véritable cocon prêt à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Construído
1948
Quartos de dormir
2
Banheiro
2
Pés quadrados acabados
108 m²
Tamanho do lote
118 m²
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
200
Parking
Sim
URL do site
IMLIX ID
1623513
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