KORENICA, VISUĆ - OCCASIONE! Grande proprietà con edificabilità legale
EUR 100,000
- 2170 mq
Proprietà per
Saldi
Nazione
Croatia
Pubblicato
04/11/2025
Descrizione
Location: Ličko-senjska županija, Udbina, Visuć.
KORENICA, VISUĆ - OCCASIONE! Ampia proprietà con edificabilità legale
Ampia proprietà a Visuć, comune di Udbina: tranquillità, natura e vista aperta.
Ampia proprietà in vendita a Visuć, comune di Udbina, situata in un ambiente naturale incontaminato, con vista aperta sul Velebit, sui pendii boscosi e sugli ampi campi. La posizione offre silenzio, aria fresca di montagna e l'atmosfera autentica di un luogo rimasto incontaminato dall'urbanizzazione e dal rumore.
Il mare (Rovanjska) e la costa adriatica sono raggiungibili in circa 50 minuti di auto, il che crea un equilibrio ideale tra la tranquillità della montagna e la disponibilità di servizi balneari.
Edifici residenziali e accessori:
Sulla proprietà si trova una casa con una superficie abitabile di circa 70 m² al piano terra, con ulteriori spazi inutilizzati nel seminterrato e nella soffitta che offrono possibilità di adattamento. Ci sono anche due edifici accessori adiacenti alla casa. La parcellizzazione e la posizione consentono ulteriori costruzioni, l'ampliamento di spazi residenziali o commerciali, a seconda della destinazione d'uso desiderata.
Terreno:
La superficie totale della proprietà è di circa 6 ettari
Circa 4 ettari di terreno nelle immediate vicinanze della casa (pascoli, frutteto e bosco)
Ulteriori 2 ettari di terreno in diverse zone limitrofe
L'ampiezza e la varietà del terreno offrono l'opportunità di avviare una propria produzione alimentare, allevare animali, creare un grande orto, un frutteto o altre attività agricole.
Infrastrutture:
Il villaggio non dispone di allacciamento idrico e la cisterna in cemento esistente sulla proprietà necessita di ristrutturazione, il che apre la possibilità di installare un moderno sistema di raccolta dell'acqua piovana o di installare una cisterna. L'elettricità è disponibile.
Potenzialità:
Questa proprietà è ideale per:
turismo rurale
agricoltura ecologica e vita sostenibile
allevamento di cavalli o ranch per famiglie
vacanza o residenza permanente nella natura
Orizzonti aperti, silenzio, cieli limpidi e tramonti eccezionali creano un'atmosfera difficile da trovare nelle zone costiere e urbane.
Proprietà 1/1
Chiamaci ora per maggiori informazioni!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43008
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
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Ampia proprietà a Visuć, comune di Udbina: tranquillità, natura e vista aperta.
Ampia proprietà in vendita a Visuć, comune di Udbina, situata in un ambiente naturale incontaminato, con vista aperta sul Velebit, sui pendii boscosi e sugli ampi campi. La posizione offre silenzio, aria fresca di montagna e l'atmosfera autentica di un luogo rimasto incontaminato dall'urbanizzazione e dal rumore.
Il mare (Rovanjska) e la costa adriatica sono raggiungibili in circa 50 minuti di auto, il che crea un equilibrio ideale tra la tranquillità della montagna e la disponibilità di servizi balneari.
Edifici residenziali e accessori:
Sulla proprietà si trova una casa con una superficie abitabile di circa 70 m² al piano terra, con ulteriori spazi inutilizzati nel seminterrato e nella soffitta che offrono possibilità di adattamento. Ci sono anche due edifici accessori adiacenti alla casa. La parcellizzazione e la posizione consentono ulteriori costruzioni, l'ampliamento di spazi residenziali o commerciali, a seconda della destinazione d'uso desiderata.
Terreno:
La superficie totale della proprietà è di circa 6 ettari
Circa 4 ettari di terreno nelle immediate vicinanze della casa (pascoli, frutteto e bosco)
Ulteriori 2 ettari di terreno in diverse zone limitrofe
L'ampiezza e la varietà del terreno offrono l'opportunità di avviare una propria produzione alimentare, allevare animali, creare un grande orto, un frutteto o altre attività agricole.
Infrastrutture:
Il villaggio non dispone di allacciamento idrico e la cisterna in cemento esistente sulla proprietà necessita di ristrutturazione, il che apre la possibilità di installare un moderno sistema di raccolta dell'acqua piovana o di installare una cisterna. L'elettricità è disponibile.
Potenzialità:
Questa proprietà è ideale per:
turismo rurale
agricoltura ecologica e vita sostenibile
allevamento di cavalli o ranch per famiglie
vacanza o residenza permanente nella natura
Orizzonti aperti, silenzio, cieli limpidi e tramonti eccezionali creano un'atmosfera difficile da trovare nelle zone costiere e urbane.
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Camere da letto
2
Bagni
1
Finito piedi quadrati
70 mq
Dimensione del lotto
40000 mq
Total rooms
3
Numero di piani
2
URL del sito
IMLIX ID
630969
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