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Villa di charme con piscina, eleganza senza tempo e totale privacy
Situata su un terreno di 1.628 m² accuratamente abbellito da giardini, questa proprietà si distingue per la sua imponente presenza e per le sue linee architettoniche senza tempo, dove ogni dettaglio è stato studiato per trasmettere carattere, comfort e raffinatezza.
Con 228 m² di superficie utile, questa villa offre un perfetto equilibrio tra spazi ampi, luce naturale e funzionalità.
La facciata dai toni caldi, unita alla tradizionale copertura in tegole di ceramica e ai dettagli architettonici distintivi, crea un'identità unica ed elegante fin dal primo sguardo.
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Interni accoglienti e sofisticati
Al piano terra, la zona giorno si rivela ampia e luminosa, distinguendosi per l'altezza dei soffitti e per il magnifico soffitto in legno con travi a vista, che conferisce un'atmosfera allo stesso tempo accogliente e raffinata.
Il soggiorno con camino si integra armoniosamente con la zona pranzo e con la cucina contemporanea, creando uno spazio fluido, ideale per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti.
Questo piano dispone inoltre di:
• 1 camera da letto
• 1 suite con cabina armadio
• Bagno di servizio
• Lavanderia / ripostiglio funzionale
Al primo piano troviamo:
• 2 camere da letto aggiuntive
• Bagno completo di servizio
• Una delle camere da letto con balcone privato, affacciato sulla piscina e sul giardino, che offre una vista aperta e uno spazio esterno intimo

Esterni pensati per godersi la vita
Gli spazi esterni invitano al relax e alla convivialità, in un ambiente che garantisce la massima privacy:
• Piscina privata (acqua salata)
• Zona pranzo coperta
• Area barbecue
• Giardino circostante curato e armonioso
Dispone inoltre di:
• Garage per due auto con punto di ricarica elettrica
• Ripostigli
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Comfort ed efficienza
• Pannelli solari, che favoriscono l'efficienza energetica
• Pozzo d'acqua, che garantisce l'autonomia nell'irrigazione e nella manutenzione del giardino
• Aria condizionata
• Recuperatore di calore a legna
• Classe energetica A
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Posizione privilegiata
Situata in una zona tranquilla, con ottimi collegamenti, la proprietà si trova a pochi minuti dai punti di riferimento della regione:
• Spiaggia di Foz do Arelho – 10 minuti
• Centro di Caldas da Rainha – 10 minuti
• Óbidos – 10 minuti
• Golf Praia D’El Rey Golf Course – 25 minuti
• Accesso all'autostrada A8 – 4 minuti
• Aeroporto di Lisbona – 55 minuti
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Una proprietà unica, ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita esclusivo, dove il fascino senza tempo si fonde con il comfort moderno, in un ambiente all'insegna della tranquillità e dell'eleganza.

Assistiamo i nostri clienti durante l'intero processo, prima, durante e dopo l'acquisto. Finanziamenti, investimenti e molto altro ancora. Parliamo inglese, francese, spagnolo, olandese e portoghese. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita/un incontro, sono a vostra disposizione
Prenotate subito la vostra visita e lasciatevi incantare.

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