listing

Maison de charme avec piscine, élégance intemporelle et intimité totale
Située sur un terrain de 1 628 m² soigneusement aménagé, cette propriété se distingue par sa présence imposante et ses lignes architecturales intemporelles, où chaque détail a été pensé pour transmettre caractère, confort et sophistication.
Avec une surface habitable de 228 m², cette villa offre un équilibre parfait entre espaces généreux, luminosité naturelle et fonctionnalité.
La façade aux tons chauds, associée à la toiture traditionnelle en tuiles de terre cuite et aux détails architecturaux distinctifs, crée une identité unique et élégante dès le premier regard.
________________________________________
Intérieur chaleureux et sophistiqué
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se révèle spacieux et lumineux, se distinguant par sa hauteur sous plafond et son magnifique plafond en bois avec poutres apparentes, qui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Le salon avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine contemporaine, créant un espace fluide, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des invités.
Cet étage comprend également :
• 1 chambre
• 1 suite avec dressing
• Salle de bains de service
• Buanderie / débarras fonctionnel
Au premier étage, on trouve :
• 2 chambres supplémentaires
• Une salle de bains complète
• L'une des chambres dispose d'un balcon privé, orienté vers la piscine et le jardin, offrant une vue dégagée et un espace extérieur intime
Un extérieur conçu pour profiter pleinement
L'extérieur invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre offrant une intimité totale :
• Piscine privée (eau salée)
• Espace repas couvert
• Espace barbecue
• Jardin environnant soigné et harmonieux
Elle dispose également de :
• Garage pour deux voitures avec borne de recharge électrique
• Espaces de rangement
________________________________________
Confort et efficacité
• Panneaux solaires, favorisant l'efficacité énergétique
• Forage, garantissant l'autonomie pour l'arrosage et l'entretien du jardin
• Climatisation
• Poêle à bois à récupération de chaleur
• Classe énergétique A
________________________________________
Emplacement privilégié
Située dans un quartier calme et très bien desservi, la propriété se trouve à quelques minutes des sites phares de la région :
• Plage de Foz do Arelho – 10 minutes
• Centre de Caldas da Rainha – 10 minutes
• Óbidos – 10 minutes
• Parcours de golf Praia D’El Rey – 25 minutes
• Accès à l’A8 – 4 minutes
• Aéroport de Lisbonne – 55 minutes
________________________________________

Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie hors du commun, où le charme intemporel s'allie au confort moderne, dans un cadre empreint de tranquillité et d'élégance.

Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l'achat. Financement, investissement, et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite/rencontre, je me tiens à votre disposition.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.






#ref: 858607