Fort potentiel - Emplacement idéal: flux constant
EUR 149,630
- 148 mq
Proprietà per
Affitto
Nazione
France
Stato / Regione / Provincia
Île-de-France
Città
Bondy
Cap
93140
Pubblicato
24/03/2026
Descrizione
- Magnifique restaurant de 94 couverts 140m2<br /> + Loyer 2380 € CC -> CA 250k€ <br /> + Salle principale de 74 cvts<br /> + Décoration moderne et chic<br /> + Matériaux premium: marbre, velours, jolis éclairages<br /> + Terrasse 20 cvts<br /> + Salle Fumoir 10 places <br /> + Climatisation <br /> + Sonorisation Bose<br /> + Vitrine moderne <br /> + Toilettes PMR modernes<br /><br />- Cuisine entièrement équipée <br /> + Extraction excellente<br /> + Matériel neuf : plaques, frigo, plonge<br /> + Lieu de stockage dans la cuisine 10 m2<br /> + Vaisselle moderne <br /> + Vestiaires pour le personnel <br /> <br />- Emplacement stratégique <br />+ Flux continuel de passants : renommée facile à créer<br />+ Une cliente résidentielle directe<br />+ Environnement moderne et neuf<br />+ Vue directe sur le Canal de l'Ourcq<br />+ Proche de tous commerces <br /><br />- Chiffre d'affaires potentiel très important<br />+ Apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise <br />+ Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTC
Honoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTC
Honoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finito piedi quadrati
148 mq
HOA dues per month
EUR 180
Total rooms
4
Deposit
EUR 15,600
URL del sito
IMLIX ID
1622670
- 45 Visualizzazioni